機電系統保養年度計畫
依據 109 年度計畫（最新版含油脂截油槽及茶水間通管）。每月 20 日前提出次月排程。
水電組
| 保養項目 | 頻率 | 執行方式 | 月份 |
|---|---|---|---|
| 高低壓電氣設備年度保養（停電大保養） | 每年一次 | 廠商 | 10月 |
| 高壓側紅外線熱顯影檢測 | 每年一次 | 廠商 | 5月 |
| 發電機設備年度保養 | 每年一次 | 廠商 | 9月 |
| 發電機設備月保養 | 每月 | 廠商 | 除9月外全年 |
| 油脂截油槽系統設備清潔 | 每月 | 廠商 | 全年 |
| 飲水機濾心更換 | 每半年 | 廠商 | 6月、12月 |
| ABC棟蓄水池儲水塔清洗 | 每年一次 | 廠商 | 7月 |
| ABC棟污廢水坑清理（安排六、日） | 每季 | 廠商 | 1、4、7、10月 |
| 雨水回收系統設備保養耗材更換及檢測 | 每月 | 廠商 | 全年 |
| 油脂管通管清潔（幹管） | 每半年 | 廠商 | 1月、7月 |
| 茶水間排水通管 | 每年一次 | 廠商 | 6月 |
| 景觀澆灌設備系統保養 | 每季 | 自行 | 2、5、8、11月 |
| 飛利浦夜間照明燈箱設備檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 連續壁疏通週期檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 公共設備檢查（照明、茶水間、廁所） | 每月 | 自行 | 全年 |
| 太陽能系統設備保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 招牌燈設備檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 水錶坑檢查（自來水總表巡檢） | 每月 | 自行 | 全年 |
| 接地設備量測檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 集合式電表檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 充電機蓄電池檢查保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| P1公園景觀燈檢查（造霧濾芯濾網更換） | 每月 | 自行 | 全年 |
| 園區景觀燈檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 航空障礙燈測試檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 污廢水坑檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| A棟水箱保養（含給水加壓泵） | 每季 | 自行 | 3、6、9、12月 |
| B棟水箱保養（含給水加壓泵） | 每季 | 自行 | 1、4、7、10月 |
| C棟水箱保養（含給水加壓泵） | 每季 | 自行 | 2、5、8、11月 |
| A棟機房清潔（含分電盤） | 每季 | 自行 | 2、5、8、11月 |
| B棟機房清潔（含分電盤） | 每季 | 自行 | 3、6、9、12月 |
| C棟機房清潔（含分電盤） | 每季 | 自行 | 1、4、7、10月 |
| 揚水泵設備保養 | 每月及每季 | 自行 | 全年 |
| 景觀水池氯碇投放 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 樹坑設備檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| UPS設備檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 水景機房設備檢查 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 高空作業車保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| A棟空氣清淨機保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
空調組
| 保養項目 | 頻率 | 執行方式 | 月份 |
|---|---|---|---|
| 空調箱保養、小型送風機、分離式設備 | 每年一次 | 廠商 | 3月 |
| 冰水主機大保養（儲冰+空調+熱泵） | 每年一次 | 廠商 | 7月 |
| 冷卻水塔清洗 | 每半年 | 廠商 | 6月、12月 |
| ABC棟熱泵主機系統大保養 | 每年一次 | 廠商 | 7月 |
| 全熱交換器年度大保養 | 每年一次 | 廠商 | 5月 |
| A棟誘導風機季保養 | 每季 | 自行 | 3、6、9、12月 |
| B棟誘導風機季保養 | 每季 | 自行 | 2、5、8、11月 |
| C棟誘導風機季保養 | 每季 | 自行 | 1、4、7、10月 |
| ABC棟空調泵浦月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| ABC棟空調箱月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| ABC棟室內冷風機月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| B棟空氣清淨機保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 地上樓層進排風機月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 地下樓層進排風機月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 冷卻水塔含水處理設備月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 儲冰槽月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 冰水主機月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 窗型分離式冷氣月保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
| 板式熱交換器週期檢查保養 | 每月 | 自行 | 全年 |
消防組
| 保養項目 | 頻率 | 執行方式 | 月份 |
|---|---|---|---|
| FUPS 不斷電系統保養 | 每季 | 廠商 | 2、5、8、11月 |
| 建築物公安檢查申報（商場＋外租車場） | 每年一次 | 廠商 | 4月 |
| 消防安全設備檢修申報 | 每半年 | 廠商 | 5月（塔樓+商場）、11月（商場） |
| 瓦斯安全監控系統保養（A-30F、B-19F） | 每半年 | 廠商 | 6月、12月 |
| 火警預警 VESDA 系統 | 每季 | 廠商 | 1、4、7、10月 |
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2023 新春園區工作計畫（1月17日）
2023新春拜年活動工作人員工作內容說明
2023.01.
2023 新春拜年活動工作人員(南港)
組別
成員
任務內容
主管陪同
洪正奇、陳文榮、王淑華、李妙惠
主管陪同、機動協助主管需求
前導
林家豪
請於開始發放糖果後先行前往下個樓層，請同仁至CORE區集合(無線電聯絡)
紅布袋組
A棟 1.陳恒裕、李健儀 B棟 陳恒裕(組長)、廖泰豐(陳爺爺)、邱顯中(詹副董)、 陳明哲(利董)、陳毅哲(王董)、王勝鈺(陳總)
A棟 1.2人拿紅袋子+托盤讓顏董發糖菓給該樓層代表主管(每人一樓依序往下) 2.其他人從貨梯拿紅袋子+托盤至CORE區電梯區給恒裕，顏董發送後將剩餘 紅布袋給現場同仁 B棟 顏董不參加,其他5位主管則採取1對1形式，同仁提紅布袋給主管，主管自 己抓糖果，若糖果即將用盡，請立即找補糖組替換
補糖果組
A棟 1.李吳柄-控管電梯運送工作人員各樓層 2.張家焙、李睿杰、徐鵬翔、施忻如、張寶今、林中豪 、呂庭昀、許芝亦、楊雅菁、李文汝、張建泰、邱顯 中、廖泰豐、陳毅哲、陳明哲、許誼婕、 高禩禮-確認各樓人員糖果是否到定位 3. 唐紹為、潘德丞、機電控梯 B棟 李吳柄、張家焙、李睿杰、徐鵬翔、林中豪、潘德丞
A棟 1.推車裝滿2kg的糖果紅布袋+托盤(24組)及10包3KG備用，提供紅布袋組 交換使用 2.人員人先到客梯處由紹為、德丞控貨梯將預定數量糖果提供給紅布袋組人員 及樓層所屬單位窗口 3.2人控A15貨梯送糖果到各樓層(機電控梯) B棟 1.其餘糖果 準備於B棟1樓閘道機內 2.注意紅布袋組若糖果即將用盡，請立即補糖組替換
拍照組
楊仁傑
音樂組
陳又澤(防災中心)
拍照、團體照
控制樓層撥放音樂
控梯組
樓管安排 (控梯A棟高低樓層共6台/B棟3台)
備註
參加人員請穿著正式服裝不打領帶
1.樓管協助控管電梯 2.電梯AB棟控梯人員要先解開單雙控制(每樓層都可停) 3. A棟高樓層(1、4、5號)梯/ A棟低樓層(9、11、12號)梯 高低樓層更換時人員要先準備好 A棟轉乘梯(16、17號)梯/ B棟(2、5、6號)梯/行政(4、5號)梯
2023新春拜年活動工作人員(糖果數量)
樓層 人數
A01 A03 A04 A05 A06 A07 A08 A09 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 合計
29 78 99 186 265 164 270 236 213 181 185 289 244 211 216 179 128 104 164 97 168 162 53 91
4012
預計 數量 2 5 7 13 18 11 19 16 15 12 13 20 17 15 15 12 9 7 11 7 12 12 4 7 1 1 281
2kg 5kg 3kg
工作人員
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 26
1
1
1
1
1 1
1
1
施忻如 許誼婕 楊雅菁 李文汝 呂庭昀 許芝亦 張寶今 邱顯中 林中豪 廖泰豐 李睿杰 陳毅哲 徐鵬翔 陳明哲 王品杰 張家焙 施忻如 許誼婕 楊雅菁 李文汝 呂庭昀 許芝亦 張寶今 邱顯中 林中豪 廖泰豐 李睿杰 陳毅哲 徐鵬翔 陳明哲 王品杰 張家焙 施忻如 許誼婕 楊雅菁 李文汝 呂庭昀 許芝亦 張寶今 邱顯中 林中豪 廖泰豐 李睿杰 陳毅哲 徐鵬翔 陳明哲 王品杰 張家焙
1 2 3 2 3 3 2 2 2 3 3 2 2 2 1 1 2 1 2 2
1
42
8
A棟 一、1.顏董發送紅布袋裝2kg26包 2.3kg10包(預備-放置於電梯內)
二、補充糖果 1.紅布袋分三種2、3、5kg(26、8、42包) 2.發各樓糖果同仁09:00後依預定樓層先到貨梯等 德丞運送糖果至各樓層，拿到時(依左表拿數量) 於客梯處(1)2kg+托盤給恒裕(2)3、5kg等顏董發送 完後再將準備的紅布袋給現場窗口 3.當發糖果到A棟3樓時留李建儀及陳恒裕在A棟1樓 其他人到B棟1樓準備 4.其他紅布袋組跟補糖組人員執行完成作業請先到 B棟1樓準備 5.忻如(1F)、芝亦(4F) 協助將電梯內的物品(推車/托盤) 收回A20F 6.1樓在分行門口/3樓在電梯口/4樓在芳亭前 B棟 一、紅布袋每袋裝3kg糖果於08:30前先用推車送至B棟1樓
2023新春拜年活動工作人員(行政、科技)
組別
成員
任務內容
主管陪同
陳文榮、李妙惠
主管陪同、機動協助主管需求
前導
李睿麟
請於開始發放糖果後先行前往下個樓層，請同仁至CORE區集合(行政不用)
紅布袋組
王品杰(陳爺爺)、林中豪(詹副董)、 唐紹為(利董)、潘德丞* (陳總)
共4位主管，採取1對1形式，同仁提紅布袋給高層主管，主管自己抓糖果，若糖果 即將用盡，請立即找補糖組替換
補糖果組
張家焙*、李吳柄、林家豪、鄭邁勤
準備推車、糖果一箱、裝滿糖果的紅布袋，隨時提供紅布袋組交換使用，另外兩 人機動協助
拍照組
高禩禮
拍照、團體照
音樂組
防災中心
控制樓層撥放音樂(行政準備CDplayer